आपके पास है 10 गज जमीन तो शुरू करें ये बिजनेस, 40 हजार तक होगी इनकम

10 गज ( लगभग 90 फीट ) जमीन सुनने में इतनी छोटी लगती है, कि शायद ही कोई व्यक्ति इस जमीन पर बिजनेस शुरु करने के बारे में सोच सकता है। लेकिन ऐसा नहीं है, अगर आप सही प्लानिंग और आइडिया पर काम करते हैं, तो 10 गज जमीन पर बिजनेस शुरु करके आप भी महीने में हजारों रुपये कमा सकते हैं। छोटी जगह में बिजनेस शुरू करने के लिए क्रिएटिव सोच, सही रणनीति और कस्टमर की जरूरतों का ध्यान रखना भी बेहद ही जरूरी है।

ऐसे में अगर आपके पास 10 गज जमीन है, और आप इस जमीन पर कोई बिजनेस शुरु करने का सोच रहे हैं? तो इस आर्टिकल पर नजर जरुर डालें, क्योंकि इस आर्टिकल में हम आपको कुछ ऐसे नए और अनोखे बिजनेस आइडियाज की गहन जानकारी देंगे, जिनसे आप महीने में 40,000 – 50,000 की कमाई कर पाएगें। 

10 गज जमीन में शुरु होने वाले बिजनेस आइडिया

1. ATM मशीन 

अगर आपके पास 10 गज जमीन है और आप उस पर बिजनेस शुरु करके महीने के 40,000 रुपये कमाना चाहते हैं, तो आप इस जमीन पर ATM मशीन लगवा सकते हैं। ATM मशीन से मिलने वाली कमीशन राशि से आप महीने में 40,000 रुपये की इनकम आसानी से कर सकते हैं। अब अपनी जमीन पर ATM मशीन लगवाने के लिए आपको क्या-क्या करना होगा? चलिए जानते हैं – 

ATM लगवाने के लिए जरुरी चीजें – 

• कम से 50-80 स्क्वायर फीट की जगह । 
• जहां पर ATM लगवाना है, उसके 100 मीटर तक की दूसरी में कोई दूसरा ATM ना हो। 
• ATM की लोकेशन ऐसी हो, जहां दिन में करीब 300 ट्रांजैक्‍शन हो सके। 
• V-set लगाने के लिए अथोरिटी का NOC । 
• 1 किलोवाट का बिजली कनेक्शन जरुरी है। 
• ATM की जगह पर 24 घंटे बिजली की सप्लाई होनी चाहिए। 

जरुरी दस्तावेज – 

• ID प्रूफ जैसे Aadhaar Card, Voter Card, Pan Card आदि
• राशन कार्ड या बिजली का बिल  
• बैंक अकाउंट और पासबुक
• GST नंबर
• फाइनेंशियल डॉक्युमेंट्स

ATM लगवाने के लिए आपको किन कंपनियों से संपर्क करना होगा – 

अगर आपको ATM लगवाना है तो आपको Tata Indicash, Muthoot ATM और India One ATM जैसी कंपनियों से संपर्क करना होगा। भारत में फिलहाल इन्हीं कंपनियों के पास ATM लगाने का कॉन्ट्रेक्ट है। 

कितना होगा मुनाफा ?  

ATM की हर कैश ट्रांजैक्शन पर आपको 8 रुपये और नॉन कैश ट्रांजैक्शन पर 2 रुपये मिलते हैं। ऐसे में ATM खोलकर आप महीने में 40,000 – 60,000 रुपये तक आसानी से कमा सकते हैं। 

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2. मशरुम की खेती 

10 गज की जमीन में मशरुम की खेती शुरु करके भी आप महीने में 40,000 रुपये कमा सकते हैं। मशरुम की खेती करना बहुत ज्यादा मुश्किल नहीं है, आपको बस मशरुम के बीज, प्लास्टिक के बड़े-बड़े बैग, कंपोस्ट खाद, धान और गेहूं का भूसा चाहिए होगा, जिसमें कम से कम 5,000 रुपये का खर्चा आएगा। 

अच्छी कमाई के लिए आप सफेद बटर मशरूम, ऑयस्टर मशरूम, दूधिया मशरूम, पैडीस्ट्रा मशरूम और शिटाके मशरूम उगा सकते हैं। अब मशरूम की खेती कैसे शुरु होगी, चलिए जानते हैं-

कैसे होगी मशरुम की खेती ? 

• मशरुम की खेती करने के लिए आपको सबसे पहले आपको 10 गज जमीन पर एक कमरा तैयार करना होगा। 
• इसके बाद आपको कमरे में तापमान को सेट करना होगा। 
• इस खेती के लिए न्यूनतम 15 और अधिकतम 22 डिग्री सेल्सियस का तापमान होना चाहिए। इसी के साथ उस जगह पर  80 से 90% तक आद्रता होनी चाहिए। 
• अब एक प्लास्टिक के बैग में कंपोस्ट खाद के साथ धान-गेहूं का भूसा मिलकार रख लें। 
• कंपोस्ट से भरे बैग में मशरूम के बीज को डालें और इसमें छोटे-छोट छेद कर दें। 
• इन छोटे-छोटे छेदों की मदद से मशरूम उगने के साथ ही बाहर निकल आएंगे। 
• इस खेती को पकने में 40-50 दिनों का समय लगता है। 

कितना होगा मुनाफा? 

मशरुम की खेती करके आप अपनी लागत का 10 गुना मुनाफा कमा सकते हैं। अगर आप अच्छी किस्म के मशरुम की खेती करते हैं, तो आप इस खेती से महीने में 40,000-50,000 रुपये की कमाई आराम से कर सकते हैं।

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3. डेयरी बूथ 

10 गज जमीन पर आप डेयरी बूथ भी खोल सकते हैं, जहां दूध और अन्य डेयरी प्रोडक्ट बेचकर आप अच्छा मुनाफा कमा सकते हैं। डेयरी बूथ शुरु करने के लिए आपको अमूल, सरस, में से किसी एक ब्रांड की फ्रेंचाइजी लेनी होगी। मान लीजिए आप सरस का डेयरी बूथ खोलना चाहते हैं, तो इसके लिए आपको नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करना होगा – 

डेयरी बूथ कैसे खोलें ? 

• सरस डेयरी की फ्रेंचाइजी लेने के लिए आपको जिला दुग्ध संघ कार्यालय या ईमित्र के माध्यम से ऑनलाइन आवेदन करना होगा। 
• डेयरी बूथ खोलने के लिए आवेदक के पास खुद की जमीन होनी चाहिए, अगर जमीन किराए की है, तो आपके पास किरायानामा होना चाहिए। 
• स्थानीय पुलिस से NOC लेनी होगी। 
• अपने आवेदन पत्र में आपको जगह का नक्शा और आवेदन राशि एड करनी होगी। 
• डेयरी बूथ खोलेन के लिए आपको व्यापार लाइसेंस, FSSAI लाइसेंस और GST नंबर की आवश्यकता होगा। 
• आपको बता दें कि बहुत सारे आवेदन होने की स्थिति में स्थानीय निकाय द्वारा लॉटरी के आधार पर बूथ आंवटन किया जाएगा। 
• लोटरी में अपना नंबर आने के बाद आपको कम से कम 2 लाख रुपये का निवेश करना होगा। 

कितना होगा मुनाफा ?

सरस डेयरी बूछ पर दूध, छाछ, पनीर, लस्सी आदि डेयरी प्रोडक्ट बेचकर आप हर महीने 40,000 – 80,000 रुपये तक की कमाई कर सकते हैं। 

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4. टैटू स्टूडियो

आज कल युवाओं में टैटू बनाने का ट्रेंड चल रहा है। ऐसे में अगर आपके पास 10 गज जमीन है, और आपको टैटू बनाना आता है, तो आप इस जमीन पर खुद का टैटू स्टूडियो शुरु कर सकते हैं। हालांकि इसके लिए यह बेहद जरुरी है, कि आपकी जमीन मुख्य बाजार या मॉल के आस-पास हो, जहां बहुत सारे लोग आते-जाते हों। 

टैटू स्टूडियो कैसे शुरु करें? 

• खुद का टैटू स्टूडियो खोलने के लिए आपको सबसे पहले मार्केट रिसर्च करनी होगी, और अपनी टार्गेट ऑडियंस को सैलेक्ट करना होगा। 
• इसके बाद अपने टैटू स्किल को डेवलेप करने के लिए किसी एक्सपीरियंस्ड आर्टिस्ट से ट्रेनिंग लें।
• टैटू मेकिंग से जुड़े उपकरण और स्किन सेफ्टी प्रोडक्ट खरीदें। 
• अपनी दुकान का सेटअप करने के लिए उनसा इंटीरियर करवाएं। 
• लोकल अथॉरिटीज़ से टैटू स्टूडियो खोलने का लाइसेंस लें।
• सोशल मीडिया पर अपने बिजनेस को प्रमोट करें, और कस्टमर्स से रिव्यू जरुर लें।

कितना होगा मुनाफा? 

टैटू स्टूडियो शुरु करने के लिए आपको 1-3 लाख रुपये का खर्चा करना होगा। लोगों के शरीर पर टैटू बनाकर आप महीने में 50,000 – 1 लाख रुपये तक की कमाई कर सकते है। हालांकि इस बिजनेस में आपकी कमाई आपके कस्टमर्स की संख्या पर निर्भर करती है। जितने ज्यादा लोग आपकी शॉप पर टैटू बनवाने आएंगे, उतनी ही आपकी कमाई होगी। 

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5. मोबाइल टावर 

खाली पड़ी जमीन या फिर घर की छत पर मोबाइल टावर लगवाकर भी आप महीने के 40,000 रुपये कमा सकते हैं। अब मोबाइल टावर लगवाने के लिए आपको क्या करना होगा, और किन-किन चीजों की आपको जरुरत होगी, चलिए जानते हैं – 

• मोबाइल टावर लगवाने के लिए आपको छत पर 500 वर्ग फुट और खाली जमीन पर 2000 वर्ग फुट से 2500 वर्ग फुट जमीन की आवश्यकता होगी। 
• ध्यान रहे कि आपकी लोकेशन घनी आबादी वाले क्षेत्र में ना हो, साथ ही जमीन किसी अस्पताल से 100 मीटर से दूरी पर ही हो। 
• मोबाइल टावर लगवाने के लिए आपको एयरटेल, जियो, वोडाफोन जैसी कंपनियों से संपर्क करना होगा। 
• आवेदन करने के बाद कंपनी आपकी जगह का मुआयना करने आएंगी। 
• अगर सबकुछ सही रहा, तो कंपनी आपके साथ एग्रीमेंट साइन कर लेगी। 
• इसके बाद कंपनी की तरफ से आपको हर महीनें आपका किराया मिलता रहेगा। 

जरुरी दस्तावेज – 

• जमीन से जुड़े सभी जरुरी कागजात 
• स्थानीय नगर पालिका या नगर निगम से NOC 
• स्ट्रक्चरल सेफ्टी प्रमाण पत्र ( अगर टावर छत पर लग रहा है तो ) 

कैसे होगा मुनाफा ? 

इस बिजनेस में आप टेलीकॉम कंपनियों को अपनी छत या जमीन किराए पर देते हैं। जिसके बदले वो आपको हर महीने 10,000 – 60,000 रुपये तक का भुगतान करती है। आपके किराए का भुगतान आपकी लोकेशन पर निर्भर करता है। 

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6. टेलर शॉप

10 गज की जमीन में टेलर शॉप शुरु करके आप महीने के 40,000 रुपये स कमा सकते हैं। टेलर शॉप एक ऐसी दुकान होती है, जहां लोगों के कपड़े सिले जाते हैं। अब यह दुकान शुरु करने के लिए आपको किन-किन चीजों की जरुरत होगी, चलिए पढ़ते हैं- 

• टेलर शॉप यानी की सिलाई की दुकान शुरु करने के लिए आपको 1 सिलाई मशीन, कुछ धागे, कपड़ों और कुछ उपकरणों ( इंचटेप, कैंची, टेलर चॉक, बुकरम, स्केल आदि ) की जरुरत होगी।
• अपनी टेलर शॉप को प्रमोट करने के लिए आप माउथ-टू-माउथ पब्लिसिटी का इस्तेमाल कर सकते हैं। 
• ऑर्डर होने पर कस्टमर्स के कपड़े तैयार करें, और समय पर उनकी डिलीवरी करें। 
• कस्टमर्स से फीडबैक जरुर लें। 
• अतिरिक्त पैसे कमाने के लिए आप ऑल्टरेशन, पिको, तुरपाई जैसी अतिरिक्त सेवाएं भी प्रदान कर सकते हैं। 

कितना होगा मुनाफा – 

टेलर शॉप शुरु करने के लिए आपको 10,000 – 15,000 रुपये का खर्चा करना होगा। लोगों के कपड़े सिलकर आप महीने के 40,000 रुपये तक कमा सकते हैं। हालांकि इसके लिए आपके पास सिलाई के अच्छे ऑर्डर आना जरुरी है। 

नोट – अगर आपको सिलाई करना नहीं आता है, तो आप अलग-अलग ट्रेनिंग इंस्टीट्यूट या सिलाई वालों से यह काम सीख सकते हैं। इस बिजनेस में आपका क्रिएटिव और फैशनेबल होना बहुत जरुरी है। अगर आप ट्रेंड के अनुसार कस्टमर्स को कपड़े बनाकर देंगे, तो वो आपसे हमेशा खुश रहेंगे। 

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7.  फोटो-कॉपी की दुकान 

अगर किसी स्कूल, कॉलेज, सरकारी ऑफिस या कोर्ट के आसपास आपकी 10 गज जमीन खाली पड़ी है, तो वहां पर फोटो-कॉपी (Xerox) की दुकान खोलकर आप महीने के हजारों रुपये कमाने वाला बिजनेस शुरु कर सकते हैं। 

फोटो-कॉपी की दुकान कैसे शुरु करें ? 

• दुकान खोलने से पहले आपको Xerox Machine, प्रिन्टर, स्कैनर और लेमीनेशन मशीन आदि खरीदनी होंगी। 
• इसके बाद आपको दुकान का सेटअप करना होगा। 
• ध्यान रहे आपकी दुकान कॉलेज, स्कूर या सरकारी दफ्तर के आस-पास ही हो, ताकि वहां फॉटो-कॉपी करवाने वाले लोगों की संख्या ज्यादा हो। 
• दुकान स्थापित करने के बाद अपनी सेवाएं शुरु करें, और पैसा कमाएं।  

कितना होगा मुनाफा ? 

अपनी दुकान पर फोटोकॉपी, लेमीनेशन, कलर प्रिंटिंग जैसी अलग-अलग सुविधाएं, देकर आप महीने के 35,000 – 40,000 रुपये की कमाई कर सकते हैं। 

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8. टिकट बुकिंग एजेंसी

10 गज जमीन में आप टिकट बुकिंग एजेंसी भी शुरु कर सकते हैं। IRCTC हर शहर में अपने एजेंट नियुक्त करता है, ताकि लोगों को टिकट बुकिंग की बेहतर सुविधाएं प्रदान की जाए। अब रेलवे टिकट एजेंट बनने के लिए आपको IRCTC की फ्रेंचाइजी लेनी होगी। 

IRCTC की फ्रेंचाइजी कैसे लें? 

• IRCTC की फ्रेंचाइजी लेने के लिए आपको जरूरी डॉक्यूमेंट जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड के अलावा एक स्टैम्प पेपर पर एग्रीमेंट तैयार करवाना होगा। 
• इसके बाद आपको IRCTC के नाम पर 20 हजार का एक डिमांड ड्राफ्ट बनवाकर उसे बैंक में जमा करवाना होगा। 
• इसमें 10,000 सिक्योरिटी डिपोजिट के होते हैं, जो आपको बाद में रिफंड हो जाते हैं।
• रेल सर्विस एजेंट बनने के लिए आपको क्लास पर्सनल डिजिटल सर्टिफिकेट बनवाना होगा। 
• इसके बाद IRCTC की तरफ से आपको एक एजेंट लॉगिन ID और पासवर्ड दिया जाएगा, जिससे आप टिकट  बुक कर सकते हैं। 

कितना होगा मुनाफा ? 

IRCTC का टिकट एजेंट बनने के बाद आप कमीशन से अच्छा-खासा पैसा कमा सकते हैं। IRCTC 1 टिकट की बुकिंग पर आपको 15-20 रुपये देता है। वहीं एसी टिकट की बुकिंग पर आपको 40 रुपये तक का कमीशन मिल सकता है। ऐसे में रेलवे के टिकट बुक करके आप महीने के 40,000 रुपये तक आसानी से कमा सकते हैं। 

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9. पान की दुकान 

10 गज जमीन में तो आप पान की दुकान भी शुरु कर सकते हैं। पान की दुकान खोलने के लिए आपको बस कुछ सामान और लाइसेंस तैयार करने होंगे, जो कि निम्नलिखित हैं। 

पान की दुकान कैसे खोलें? 

• भीड़-भाड़ वाले एरिये में अपनी दुकान खोलें। 
• दुकान का रजिस्ट्रेशन करवाएं और व्यापार लाइसेंस जरुर लें। 
• अब पान बनाने के लिए जरुरी सामान जैसे – पान का पत्ता, कत्था, चूना, सुपारी, गुलकंद, जाम, सौंफ, इलायची, चॉकलेट, सिल्वर वर्क, आदि खरीदें। 
• इसके अलावा आप अपनी दुकान पर नमकीन, बिस्किट, कुरकुरे, टॉफी, गुटका, बीडी, पान मसाला आदि भी बेच सकते हैं। 
• अपनी दुकान पर अलग-अलग प्रकार के टेस्टी पान बनाकर आप अच्छी कमाई कर सकते हैं। 

कितनी होगी कमाई?

पान की दुकान खोलने के लिए आपको कम से कम 10,000 – 12,000 रुपये का खर्चा करना होगा। अगर आपकी पान की दुकान पर अच्छी बिक्री होती है, तो आप हर महीने 40,000 हजार रुपये की कमाई कर सकते हैं। 

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10. जमीन किराए पर दें 

10 गज जमीन से 40,000 रुपये कमाने के लिए आप अपनी जमीन को किराए पर भी दे सकते हैं। किसी बड़े शहर के मुख्य मार्कट में आपके पास 10 गज जमीन है, तो इस जमीन पर आपको 40,000 रुपये महीना किराया आसानी से मिल जाएगा। आप कोई दुकान खोलने के लिए, कोई स्टार्टअप शुरु करने के लिए अपनी जमीन को किराए पर दे सकते हैं, और अच्छा-खासा पैसा कमा सकते हैं। 

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निष्कर्ष 

आज के आर्टिकल में हमने आपको कुछ ऐसे Business Ideas दिए हैं जिन्हें, 10 गज जमीन पर शुरू किया जा सकता है। इन बिजनेस आइडियाज से आप महीने के 40,000 रुपये तक कमा सकते हैं। उम्मीद है, आर्टिकल में दिए गए बिजनेस आइडिया आपको पसंद आए होंगे, अगर आर्टिकल अच्छा लगा हो, तो इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर जरुर करें। 

वहीं अगर आपके मन में भी अगर कोई बिजनेस आइडिया है, जिसके बारे में आप डिटेल्स में जानना चाहते हैं, तो कमेंट बॉक्स में उसका नाम जरुर लिखें। हम उस बिजनेस से जुड़ा आर्टिकल जल्द ही आपके सामने लेकर आएंगे।

FAQs: 10 गज जमीन में बिजनेस आइडिया को लेकर अक्सर पूछे गए सवाल